1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
66.2万円/㎡
前年比+1.2%
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,649万円
77.4万円/㎡
2,875
4,058
5,240
6,422
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,240万円
67.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月26日
セレッソコート福島ウエストライブ
4,330万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,330万円 | 72.1万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,750万円 | 59.3万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,350万円 | 72.4万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,790万円 | 46.5万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,645万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,690万円 | 65.1万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,750万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,100万円 | 43.0万円 | 10階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 4,250万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,330万円 | 72.1万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/27 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,510万円 | 64.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,000万円 | 65.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,990万円 | 69.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,380万円 | 87.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅9分 | 5,299万円 | 84.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/10/07 | キングマンション鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,050万円 | 66.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/06 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/06 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.83㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅4分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,480万円 | 77.1万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して8.9%割高です。